清潔な排水で、安心の未来を創る
株式会社ヤマサンは、大阪府大阪市を拠点に、近畿一円で排水管洗浄作業をはじめとする幅広い水回りサービスを提供しております。排水管洗浄作業を中心に、グリストラップや汚水雑排水槽の清掃、ポンプ交換、給排水配管作業、貯水槽清掃まで、多岐にわたる業務に対応。快適な生活と衛生環境の維持をサポートし、お客様のご要望に迅速かつ丁寧に対応いたします。安心して任せられるパートナーとして、地域の皆様に信頼されるサービスを提供し続けてまいります。
排水管洗浄作業
建物内に設置されている排水管に溜まった汚れや異物を専用の機械や高圧洗浄機を使って取り除く作業を行います。排水管内には油脂、食べかす、髪の毛、石けんカスなどが蓄積し、詰まりや悪臭、漏水の原因となります。排水の流れをスムーズに保ち、衛生的で快適な環境を維持するためにも、排水管洗浄はとても重要なメンテナンスのひとつです。トラブルが発生する前の定期的な洗浄が、建物全体の設備トラブル防止や、長期的なコスト削減にもつながります。
グリストラップ清掃
飲食店やマンション・ビルの厨房などに設置されている「グリストラップ（油脂分離槽）」の中に溜まった油脂・残飯・汚泥などのゴミを取り除き、機能を維持するための清掃作業を行います。グリストラップは、排水中の油分や固形物を下水に流さないように分離・捕集する装置で、詰まりや悪臭を防ぎ、排水環境を守る役割を担っています。しかし、清掃を怠ると油が固まり、排水管が詰まったり悪臭が発生したり、衛生面のトラブルにつながります。専用の道具や技術を用いて丁寧に汚れを除去することで、施設の衛生管理・環境保全・設備寿命の延長に貢献します。
汚水雑排水槽清掃
「汚水槽」や「雑排水槽」に溜まった汚泥や沈殿物、浮遊物、油分などの汚れを定期的に除去し、槽内を洗浄・清掃いたします。これらの排水槽は、トイレや厨房、洗面・浴室などから排出される排水を一時的にためて処理する設備ですが、長期間清掃を行わないと、槽内にヘドロや油脂、異物が蓄積し、悪臭や害虫の発生、ポンプの故障、排水の逆流などのトラブルを引き起こす原因となります。
汚水・雑排水槽の清掃は、専用の吸引車や高圧洗浄機を使用し、槽内を隅々まで洗浄・除菌することで、衛生的な環境を維持し、建物全体の排水設備の安全性と機能性を守るために欠かせない重要なメンテナンスです。
ポンプ交換
マンションやビル、飲食店などの排水設備に設置されている「排水ポンプ」や「給水ポンプ」が故障・劣化した際に、新しいポンプへと交換いたします。ポンプは、排水や給水をスムーズに行うために欠かせない設備であり、トイレ、厨房、浴室などの排水を排水槽から外へ送り出す役割を担っています。まず既存のポンプを安全に取り外し、新しい機種を設置・配線・調整して、正常に作動するかを確認します。交換後は、排水不良や逆流、悪臭などのトラブルを未然に防ぐことができ、建物全体の衛生と快適性の維持につながります。
給排水配管作業
建物内で、水を「供給する配管（給水）」と「排出する配管（排水）」を新たに設置・修理・交換・点検を行います。給水配管は水道水を各設備（キッチン、トイレ、洗面所など）に届ける役割を、排水配管は使用済みの水をスムーズに屋外へ排出する役割を担っており、どちらも建物の衛生環境を保つうえで不可欠です。特に飲食店では排水に油脂や異物が含まれやすいため、適切な配管設計と定期的なメンテナンスが重要です。
貯水槽清掃
「貯水槽（受水槽・高置水槽）」の内部を洗浄・消毒し、安全な水の供給を維持するための作業を行います。まず水を抜き、槽内の壁や底面に付着した汚れを専用の道具で洗浄し、その後に消毒作業を行います。点検とあわせて、劣化や破損部分の確認も行い、必要に応じて補修を提案します。特に不特定多数の人が利用する建物では、水の衛生管理が重要であり、法令でも年1回以上の清掃が義務付けられています。清潔で安心な水環境を保つために、定期的な貯水槽清掃は欠かせないメンテナンスです。
空調機の点検整備作業
マンションやビル、飲食店などの建物内に設置されているエアコンや換気設備などの空調機器の状態を定期的にチェックし、故障や異常を未然に防ぐためのメンテナンス作業を行います。フィルターやファンの清掃、冷媒の漏れ確認、電気配線や制御機器の点検、運転状況の確認などを行います。また、不具合が見つかった場合は部品の交換や修理も実施し、機器の寿命を延ばし、突然の故障による業務への影響を抑えます。特に飲食店や多くの人が利用する施設では、衛生面や空気の質が重要なため、定期的な点検整備が欠かせません。
